Toulouse (31000) Appartement traversant à Rue des Arts

Réf : 3101587935 282 000 €

Place St George / Appartement traversant à Travaux à prévoir- Rue des Arts Au coeur du Triangle d'Or de Toulouse, dans une petite copropriété au charme de l'ancien dont la façade et la toiture ont été récemment rénovées, cet appartement traversant d'environ 58 m² se situe au troisième étage sur cinq. Il présente de belles proportions et une double exposition est-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'intérieur est à rénover, laissant la possibilité de repenser entièrement la distribution. Le bien peut être transformé en véritable T3 ou rafraîchi pour conserver un grand T2, selon les besoins de l'acquéreur. Les travaux extérieurs déjà réalisés assurent une base saine pour un projet d'aménagement personnalisé. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens -1

Année de construction 1800

Quartier ST-Ã‰TIENNE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 282 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 489 €

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